Vivienda en venta en Rubí: Calderon de la Barca
Rubí · vivienda · 64 m²
Precio fijo de 129.000 € (2.016 €/m²), un 10 % por encima del valor de mercado estimado (1.842 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 129.000 € (2.016 €/m²), un 9,4 % por encima del valor de mercado estimado (117.908 €).
Aunque la ubicación en Rubí es sólida y las fotos muestran habitabilidad sin daños graves, la ocupación y las cargas son desconocidas — ambos factores pueden elevar costes y retrasar la toma de posesión.
No hay datos sobre antigüedad, eficiencia energética ni gastos de comunidad.
23 comparables Idealista en Rubí; marketPricePerM2 = 1.842 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación en Rubí: Zona residencial consolidada con servicios cercanos (centros sanitarios, escuelas, transporte público) y buena conectivi
- Estado habitable según fotos: Fachada envejecida pero sin daños estructurales evidentes; balcones y ventanas visibles y funcionales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Rubà, Barcelona, idóneo para familias. El inmueble dispone de una superficie de 64 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Horta, la Escola Piaget, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de metro El Carmel. A 20 minutos caminando encontramos la Blanquerna - Universitat Ramon Llull, oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de tren Sant Gervasi. El inmueble está situado a 20 minutos en coche del centro de Rubà. Cuenta con fácil acceso a Ronda de Dalt.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera la mediana del mercado local en un 9,4 %. La dispersión de los comparables es alta, pero el valor medio está bien anclado con 23 referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Rubí. Programar visita física al inmueble con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.