Vivienda en venta en Rubí: Monturiol
Rubí · vivienda · 84 m²
El precio de venta bancario (181.650 €) está un 18 % por encima del valor de mercado estimado (153.800 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece directamente por el banco a 181.650 €, un 18 % por encima del valor de mercado estimado (153.800 €) basado en 29 comparables de Idealista en Rubí.
La condición visual ('dated_habitable', puntuación 60/100) indica desgaste moderado pero habitabilidad inmediata; sin embargo, el interior no es observable en las fotos.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgos legales y de posesión.
29 comparables Idealista en Rubí; marketPricePerM2 = 1.831 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 29 comparables de Idealista en Rubí proporcionan alta confianza en la estimación de valor de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Rubí, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la Escola Bressol La Cigonya, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Can Peixauet. A 20 minutos caminando encontramos el CRAI Biblioteca de Farmàcia i Ciències de l'Alimentació Campus Torribera UB y la estación de tren Sant Andreu Comtal. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Rubí. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de mercado. La dispersión de los comparables es alta, pero el valor medio está bien anclado con 29 referencias.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Concertar visita física con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.