Vivienda en venta en Rubí: Monturiol
Rubí · vivienda · 84 m²
Объект выставлен на прямую продажу банком по цене 181 650 €, что на 16,7 % выше оценки рынка (155 578 €); занят и подлежит социальному найму — требуется проверка условий аренды и возможности выселения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Объект — трёхкомнатная квартира 84 м² в Руби, выставлена на прямую продажу банком по цене 181 650 €, что на 16,7 % выше рыночной оценки (155 578 €).
Ключевой риск — подтверждённая занятость и обязательный социальный наём, который может серьёзно затруднить получение владения.
Отсутствуют данные о состоянии, обременениях и условиях аренды.
29 Idealista comps in RUBÍ; marketPricePerM2 = 1852 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Rubí, Barcelona, ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP El Fondo, la Escola Bressol La Cigonya, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Can Peixauet. A 20 minutos caminando encontramos el CRAI Biblioteca de Farmàcia i Ciències de l'Alimentació Campus Torribera UB y la estación de tren Sant Andreu Comtal. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Rubí. Cuenta con fácil acceso a Ronda Litoral. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 16,7 % выше средней рыночной оценки для аналогичных квартир в Руби. Сравнение основано на 29 объявлениях Idealista с высокой репрезентативностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить у Aliseda полный текст договора социального найма.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.