Vivienda en venta en Sabadell: Fontanella
Sabadell · vivienda · 90 m²
Precio de venta fijo a 129.410 € (31 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y verificación legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 129.410 €, un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (188.786 €), basado en 24 comparables de Idealista en Sabadell y Barberà del Vallès.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgos legales y operativos no cuantificados.
Las fotos muestran solo fachada y balcones; el estado interior no es verificable.
24 Idealista comps en SABADELL y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 2.097 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 31 % por debajo del valor medio de mercado (188.786 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, fiscal
- Ubicación residencial consolidada: Zona con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — alta demanda potencial para uso habitual o
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 90 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Institut Escola Can Llobet. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Sabadell y municipios cercanos. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita presencial con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.