Vivienda en venta en Sabadell: las Termes
Sabadell · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo a 108.180 € (33 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 108.180 €, un 34 % por debajo del valor medio de mercado (164.267 €) calculado a partir de 24 comparables en Sabadell y Barberà.
Aunque el descuento es sustancial, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación técnica, y las fotos revelan un estado funcional pero obsoleto (puntuación 55/100).
Se recomienda investigar antes de ofertar: solicitar nota simple, visitar con técnico y pedir documentación legal.
24 comparables Idealista en SABADELL y Barberà del Vallès; precio medio zona: 2.106 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta 34 % por debajo del valor medio de mercado (164.267 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila de Sabadell con colegios, transporte público, servicios y zonas verdes — alta demanda potencial para alqu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Institut Escola Can Llobet. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico mediocré. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de la zona. Sin embargo, no se dispone de información legal ni física verificada para confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Agendar visita presencial con agente y técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.