Vivienda en venta en Sabadell: Torners
Sabadell · vivienda · 84 m²
El precio de venta bancario (126.360 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (176.903 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma leve; se necesita nota simple y visita antes de dec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 126.360 €, un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (176.903 €) según 24 comparables de Idealista en Sabadell y Barberà del Vallès.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada y el estado 'dated_habitable' (puntuación 55/100) implica reforma leve real — no solo estética.
No se recomienda presentar oferta hasta confirmar posesión vacante, ausencia de cargas y alcance real de las obras.
24 Idealista comps en SABADELL y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 2.106 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario un 28 % por debajo del valor medio de mercado (176.903 €), basado en 24 comparables recientes — señal de
- Ubicación consolidada: Localización en Sabadell con acceso a transporte público, servicios sanitarios, educativos y comerciales — zona con dema
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Localizado en el corazón de Sabadell, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Sud - Campoamor, el Institut Públic Ribot i Serra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Sabadell Sud. Cuenta con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse 'alfa' sin verificar cargas, posesión y costes reales de puesta a punto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.