Vivienda en venta en Sabadell: Agudes
Sabadell · vivienda · 84 m²
Precio inferior al mercado (~177 k€ estimado) pero la ocupación no está verificada y falta información legal clave antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Piso 84 m² en Sabadell por 126 770 €, ocupación desconocida
Piso de 84 m² en Sabadell ofrecido a 126 770 € (1 509 €/m²), un 28 % por debajo de la media de mercado estimada (~2 106 €/m²).
La ocupación no está declarada — este es el riesgo principal y bloqueante.
Las fotos muestran solo exterior con fachada envejecida; el estado interior y el año de construcción son desconocidos.
24 comparables Idealista en Sabadell (celda idealista); Valor medio de mercado: 2 106 €/m²; Superficie declarada: 84 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 1 509 €/m² vs ~2 106 €/m² medio en Sabadell, un descuento potencial del 28 % según los comparables disponibles.
- Buena ubicación urbana: Cerca de metro Can Cuiàs, tren Torre del Baró, colegios, supermercados y acceso a C-17. Zona bien comunicada.
- Planta completa de 84 m²: Superficie funcional para pareja o familia pequeña. Distribución estándar: 2 hab, salón, cocina, aseo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 84 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. En sus alrededores encontramos la Escola Centre Cruïlla, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Can Cuiàs y la estación de tren Torre del Baró. A 20 minutos a pie encontramos varias paradas de autobús. El inmueble está situado a 22 minutos en coche del centro de Sabadell. Cuenta con fácil acceso a C-17.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación de posesión libre y documentación. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.