Vivienda en venta en Sabadell: Martinet
Sabadell · vivienda · 83 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial alquilada, con imposibilidad de visita interior y restricciones legales severas: no se puede destinar a uso distinto de residencia habitual y permanente, y el comprador a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — VPO ocupado, sin visita, precio fijo
Este es un inmueble VPO alquilado en Sabadell, ofrecido a €97.690 (44 % por debajo del valor de mercado estimado en €174.797).
Sin embargo, esa diferencia no representa oportunidad: la condición VPO impone obligaciones legales permanentes (residencia habitual, limitaciones de venta y alquiler), y la ocupación por inquilino significa que el comprador asume el contrato vigente sin opción a posesión vacía.
Además, la imposibilidad de visita interior impide validar incluso la superficie o estado real.
24 Idealista comps en Sabadell; marketPricePerM2 = €2.106/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Piso en Sabadell, Barcelona. Dispone de una superficie de 82 m² distribuidos en 3 habitaciones, un luminoso salón-comedor, cocina amueblada con acceso al lavadero y 1 baño completo con plato de ducha. Cerca de comercios, restaurantes, supermercados, centros sanitarios, centros educativos, zonas verdes y paradas de autobús. Con fácil acceso a la BV-1248. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario (€97.690) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (€174.797), pero este descuento refleja restricciones estructurales insalvables: VPO + ocupación + imposibilidad de visita.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No presentar oferta hasta revisar normativa VPO y contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.