Vivienda en venta en Sabadell: Magi Colet
Sabadell · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo del banco (107.735 €) está un 3,0 % por encima del valor de mercado estimado (104.586 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 107.735 €, un 3,0 % por encima del valor de mercado estimado (104.586 €) con alta confianza (19 comparables).
El estado es habitable pero anticuado: pintura desgastada y cocina funcional pero vieja.
No se conoce ocupación ni cargas registrales — ambas son riesgos MEDIUM que deben resolverse antes de ofertar.
19 comparables Idealista en SABADELL y Barberà del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: Diferencia de solo -3,0 % respecto al valor medio de mercado, con alta confianza en los comparables (19 registros).
- Estado funcional y habitable: Fotos y descripción indican que la vivienda es habitable: suelos de madera en buen estado, cocina funcional y distribuci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. La vivienda dispone de una superficie de 60 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. El inmueble tiene suelos de parquet. Se encuentra en el centro de Sabadell, en sus alrededores encontramos el centro sanitario Centre de Salut CAP Sud - Campoamor, el Institut Les Termes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Sabadell Sud. Cuenta con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima del rango de mercado calculado con alta confianza. No hay descuento claro, pero tampoco sobreprecio significativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.