Vivienda en venta en Sabadell: Illa Sacra
Sabadell · vivienda · 58 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 104 000 €, что на 2,9 % выше оценки рынка (101 100 €), но с подтвержденной арендой — требуется проверка условий договора и прав арендатора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Это прямая продажа банком по фиксированной цене 104 000 € — на 2,9 % выше рыночной оценки в 101 100 €.
Ключевой риск — подтвержденная социальная аренда: это означает, что вы покупаете квартиру с действующим арендатором, имеющим повышенные гарантии.
Без доступа к договору и nota simple невозможно оценить сроки и стоимость получения свободного владения.
19 Idealista comps in SABADELL; idealista_cell scope
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 58 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Institut Escola Can Llobet. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sujeto a alquiler social obligatorio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена находится в пределах рыночного диапазона для жилой недвижимости в Сабадель. Средняя цена по аналогам — 1 743 €/м², что соответствует 101 100 € за 58 м². Текущая цена на 2,9 % выше средней, но не выходит за верхнюю границу диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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