Vivienda en venta en Sabadell: Illa Sacra
Sabadell · vivienda · 58 m²
Precio de venta fijo (104.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (101.100 €); estado interior desconocido, ocupación y cargas no verificadas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 104.000 €, un 2,9 % por encima del valor de mercado estimado (101.100 €), basado en 19 comparables recientes de Idealista en Sabadell y Barberà del Vallès.
Sin embargo, el estado interior es desconocido (fotos exteriores únicamente), la ocupación y las cargas no están verificadas, y no hay datos sobre reformas necesarias.
Estas incógnitas justifican una postura cautelosa: investigar antes de ofertar.
19 comparables Idealista en SABADELL y Barberà del Vallès; precio medio por m² = 1.743 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: El precio de venta (104.000 €) está dentro del rango estimado de mercado (92.000–110.000 €), lo que reduce el riesgo de
- Buena ubicación residencial: Descripción coherente con zona consolidada de Sabadell: colegios, transporte, servicios y acceso a autopistas — factores
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 58 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Institut Escola Can Llobet. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-58 y N-150. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor de mercado estimado, con un margen estrecho. La confianza es alta gracias al número y proximidad de los comparables, pero falta confirmación legal y física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.