Vivienda en venta en Sabadell: Barcelona
Sabadell · vivienda · 56 m²
Precio de venta bancario (120.660 €) está un 23,7 % por encima del valor de mercado estimado (97.614 €); ocupación y cargas desconocidas; estado interior anticuado pero habitable — requiere nota simple y visita antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 120.660 €, un 23,7 % por encima del valor de mercado estimado (97.614 €) basado en 19 comparables recientes.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni obras mayores.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — dos incertidumbres clave que impiden emitir una oferta sin verificación previa.
19 Idealista comps en SABADELL y Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 1.743 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 19 comparables de Idealista en municipios cercanos con alta coherencia de precios por m² (1.743 €/m²). Confianza en valo
- Estado habitable confirmado visualmente: Fotos muestran vivienda completa y habitable, sin ruina ni obras pendientes. Decoración anticuada pero sin daños estruct
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 55 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 baño completo y 1 terraza. La vivienda tiene mucha luz natural. Ubicado en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Hospital Quiron Salud del Vallès, el Institut Les Termes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a N-150.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de comparables recientes en la zona. La prima no está justificada por datos objetivos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.