Vivienda en venta en Sabadell: Barcelona
Sabadell · vivienda · 56 m²
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 120 660 €, что на 23,7 % выше оценки рынка (97 614 €); занят — требуется подтверждение статуса аренды и возможности освобождения.
Datos actualizados: 14 de junio de 2026
Объект — двухкомнатная квартира 56 м² в Сабадель, выставленная напрямую агентством Aliseda по цене 120 660 €.
Рыночная оценка составляет 97 614 € (±10 %), то есть цена на 24 % выше среднего.
Ключевой риск — подтверждённая занятость: указано, что арендный договор завершён, но нет данных о фактическом освобождении.
19 Idealista comps in SABADELL; marketPricePerM2 = 1743 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 55 m² distribuidos en 2 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 1 baño completo y 1 terraza. La vivienda tiene mucha luz natural. Ubicado en la 1a planta del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Hospital Quiron Salud del Vallès, el Institut Les Termes, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y paradas de autobús. Con fácil acceso a N-150. Situaciones especiales (Aliseda): Alquilado, contrato finalizado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения превышает среднюю рыночную оценку на 23,7 %. Сравнения основаны на 19 актуальных объявлениях в Sabadell и близлежащих муниципалитетах.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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