Vivienda en venta en Sabadell: Saboredo de
Sabadell · vivienda · 123 m²
Precio de venta del banco (136.370 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (185.923 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 136.370 €, un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (185.923 €) basado en 18 comparables de Idealista en Sabadell.
El estado es funcional pero anticuado (score 60), sin daños visibles graves, pero requiere actualización estética y posiblemente técnica.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo legal y de disponibilidad.
18 Idealista comps en SABADELL; marketPricePerM2 = 1.511 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 26 % por debajo del valor medio de mercado (185.923 €), lo que ofrece margen para absorber costes de adquisición y refor
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con servicios cercanos (colegios, transporte, salud, zonas verdes), bien conectada y con demanda comproba
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 123 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Facultat d'Economia i Empresa (UAB). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-58, N-150 y Ronda de Zamenhof. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Instalaciones anticuadas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. La confianza es alta gracias al volumen y proximidad de los comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita presencial con agente y técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.