Vivienda en venta en Sabadell: Saboredo de
Sabadell · vivienda · 123 m²
Объект занят (указано в описании Aliseda), но отсутствует юридическая информация о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения владения — риск потери всей суммы при покупке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
Квартира в Сабаделе (123 м²) предлагается по цене 136 370 € — на 27 % ниже рыночной оценки (185 923 €), рассчитанной по 18 аналогам на Idealista.
Однако в описании прямо указано «Inmueble ocupado», а никаких данных о статусе оккупантов, наличии иска о выселении или судебных решениях нет.
Без этой информации покупка чревата полной потерей инвестиции: владение невозможно получить законным путём.
18 Idealista comps in SABADELL; marketPricePerM2 = €1,511/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sabadell, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 123 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sabadell. En sus alrededores encontramos el Facultat d'Economia i Empresa (UAB). El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-58, N-150 y Ronda de Zamenhof. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 27% ниже средней рыночной оценки по 18 аналогам в Сабадель. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, а юридический статус оккупантов неизвестен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Сабадель. Запросить у Aliseda информацию о статусе оккупантов и наличии иска о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.