Vivienda en venta en Sabadell: Alcarria
Sabadell · vivienda · 78 m²
El precio de venta bancario (100.740 €) está un 38,7 % por debajo del valor de mercado estimado (164.267 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 100.740 €, un 38,7 % por debajo del valor de mercado estimado (164.267 €) según 24 comparables de Idealista en Sabadell.
Aunque el descuento es sustancial, dos incertidumbres clave bloquean una decisión inmediata: la ocupación es desconocida (riesgo MEDIUM) y el estado requiere reforma moderada (mobiliario y acabados anticuados, estimado 8.000–12.000 €).
Se requiere nota simple actualizada y visita técnica para validar cargas, posesión y costes reales antes de formular una contraoferta.
24 comparables Idealista en Sabadell; marketPricePerM2 = 2.106 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 38,7 % por debajo del valor medio de mercado (164.267 €), lo que deja margen para impuestos, reforma y m
- Ubicación consolidada en Sabadell: Zona bien comunicada, con servicios cercanos (estación de tren, supermercados, centros educativos), lo que refuerza la d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sabadell, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble consta de 78 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor con acceso al balcón, cocina además de 1 aseo. La vivienda tiene mucha luz natural. Situado en la 3a planta del edificio, sin ascensor. Ubicado en el corazón de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Institut Agustí Serra i Fontanet, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Sabadell Nord. Con fácil acceso a C-58C.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 24 ofertas recientes de viviendas similares en Sabadell. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse 'alfa' sin verificar cargas, posesión y costes reales de puesta a punto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sabadell. Programar visita física con técnico o albañil.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.