Vivienda en venta en Sabadell: Joan Llongueras
Sabadell · vivienda · 69 m²
По текущей цене 157500 EUR объект выглядит выше рынка; смысл есть только после проверок и жесткого встречного оффера.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Следить: покупать у банка только после снижения цены
Это прямая покупка у банка, не аукцион.
По поданным рыночным данным цена 157500 EUR выглядит выше локального mid около 120,3 тыс.
EUR, поэтому покупать по ask не вижу смысла.
21 comparables Idealista в Sabadell; marketPricePerM2 из valuation_context; площадь 69 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda en Sabadell, Barcelona. Dispone de una superficie de 69 m² distribuidos en 3 espaciosas habitaciones, amplio salón-comedor, cocina amueblada, 1 baño y lavadero. Edificio con ascensor. El piso está situado en una zona céntrica y a sus alrededores dispone de centros de ocio, servicios básicos, restaurantes y zonas verdes. Con buena comunicación a la carretera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена заметно выше середины локального рынка по поданным сопоставимым данным.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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