Vivienda en venta en Salou: Berlin
Salou · vivienda · 66 m²
Цена около рынка, но объект продается без владения и с риском незаконного занятия, поэтому запас по цене недостаточен.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Не идти: прямая покупка у банка с владением не передается
Это не торги, а прямая покупка у банка по цене 130000 EUR, и по рынку Salou эта цена выглядит примерно на уровне рынка, а не с защитным дисконтом.
Главная проблема в том, что объект продается sin posesion с возможной незаконной оккупацией, поэтому риск по срокам, расходам и фактическому входу высокий.
Фото интерьера отсутствуют, так что состояние внутри не подтверждено.
21 comparables idealista in SALOU; Idealista · SALOU marketPricePerM2; 66 m2 declared surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Salou, Tarragona, idóneo para parejas. El inmueble consta de 66 m² construidos distribuidos en una habitación, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Salou al lado de Font Lluminosa (Luminous Fountain) y cerca de la Platja de Llevant, en sus alrededores encontramos el Hospital Cap Favorito, la Escola Santa Maria del Mar, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a C-31B. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена находится около рыночного диапазона и не дает явного запаса под риск владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Потребовать письменный статус владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.