Vivienda en venta en Salou: Providencia
Salou · vivienda · 51 m²
Объект указан как занятый («Inmueble ocupado»), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды, судебного иска или права преимущественной покупки — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 25 de julio de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав и условий выселения
Объект продается напрямую банком по цене 103 630 € — на 13 % ниже оценки рынка (118 981 €), основанной на 11 аналогах в Салоу.
Однако ключевое ограничение — прямое указание в описании на занятость («Inmueble ocupado») без какой-либо юридической детализации.
Отсутствует информация о характере оккупантов, наличии договора аренды, судебного производства или права преимущественной покупки.
11 Idealista comps in SALOU; marketPricePerM2 = 2333 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Salou, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 50 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Salou. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-31B y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 13% ниже средней рыночной оценки по 11 аналогам в Салоу. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридической прозрачности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda Inmobiliaria полную юридическую экспертизу занятости: статус оккупантов, наличие договора, судебного иска. Solicitar la nota actual simple en el Registro Real de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.