Vivienda en venta en Salou: Providencia
Salou · vivienda · 51 m²
Precio de venta fijo a 103.630 € (2.032 €/m²), un 9,7 % por debajo del valor de mercado estimado (114.470 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda en Salou se ofrece a 103.630 € (2.032 €/m²), un 9,5 % por debajo del valor de mercado estimado (114.470 €) basado en 11 comparables reales.
El estado físico es habitable aunque anticuado (pisos de terrazo, cocina funcional, baño completo), sin indicios de reforma urgente.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen nota simple y visita antes de avanzar.
11 comparables Idealista en SALOU; precio medio zona 2.245 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 103.630 € representa un 9,5 % menos que el valor medio estimado (114.470 €), basado en 11 comparables reales de Idealist
- Estado habitable según fotos: Las imágenes muestran una vivienda funcional (baño con bañera, cocina operativa, suelos y paredes intactos), aunque con
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Salou, Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 50 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Salou. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a AP-7, C-31B y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de 11 viviendas comparables recientes en Salou, lo que sugiere una ligera oportunidad, pero no un descuento significativo. La confianza es alta en el rango de mercado, pero baja en la viabilidad real sin verificar cargas y poses
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.