Vivienda en venta en Salt: Angel Guimera
Salt · vivienda · 104 m²
Precio por debajo del mercado según Idealista, pero ocupación y situación registral sin confirmar bloquean una decisión de compra.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 104 m² en Salt a 878 €/m², ocupación y cargas desconocidas
Piso de 104 m² en Salt a 91.300 € (878 €/m²), significativamente por debajo de la media de zona (1.293 €/m² según Idealista).
Las fotos muestran buen estado general con cocina moderna y suelos de mármol.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información registral, lo que bloquea cualquier decisión firme.
41 comparables Idealista en Salt/Girona, media 1.293 €/m²; Piso de 104 m² comparable a viviendas de superficie similar en la zona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento respecto a la media de zona: A 878 €/m² frente a una media de 1.293 €/m² en Salt, el precio de banco está claramente por debajo del mercado de Ideali
- Estado interior aceptable: Las fotos muestran suelos de mármol en buen estado, cocina moderna y distribución funcional. No requiere reforma integra
- Superficie amplia y bien ubicada: 104 m², 4 habitaciones, zona céntrica de Salt con servicios, hospital y acceso a autovía. Apto para alquiler o residenci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio piso en Salt, Gerona, idóneo para familias. La vivienda dispone de una superficie de 104 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Salt, en sus alrededores encontramos el Hospital de Santa Caterina, el EUSES Escola Universitària de la Salut i l'Esport -UdG- Campus de Salt, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 878 €/m² está por debajo de la media de zona (1.293 €/m²), pero la muestra incluye inmuebles de muy distinto tamaño y tipología. Con superficies comparables el rango podría reducirse.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Girona. Pedir visita presencial con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.