Vivienda en venta en Sant Adrià de Besòs: Andreu Soler
Sant Adrià de Besòs · vivienda · 126 m²
Объект указан как занятый с явным предупреждением «без владения (возможная незаконная оккупация)» — высокий юридический и финансовый риск; не подходит для обычных покупателей.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без владения
La propiedad se vende directamente por el banco a un precio de 246.360 € - 18% por debajo del valor de mercado estimado de 301.849 € (basado en 26 contrapartes actuales en Sant'Adria de Besos).
Sin embargo, la descripción de la agencia indica claramente “sin posesión (posible ocupación ilegal)”.
Esto significa que el comprador no recibirá las llaves y no podrá entrar en el apartamento sin una demanda prolongada y costosa.
26 Idealista comps in SANT ADRIÀ DE BESÒS; marketPricePerM2 = €2,269/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Sant Adria de Besos, Barcelona, ideal para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 126 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está situado en el centro de Sant Adria de Besos, en sus alrededores encontramos el Fundació Hospital de l'Esperit Sant, la Escola Pompeu Fabra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Artigues | Sant Adrià. Cuenta con fácil acceso a C-31. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 18% ниже средней рыночной оценки по 26 аналогам в муниципалитете. Однако скидка не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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