Vivienda en venta en Sant Adrià de Besòs: Torrassa
Sant Adrià de Besòs · vivienda · 125 m²
El precio de venta bancario (225.450 €) está un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (270.686 €), pero la ocupación es desconocida y el estado es anticuado — se requieren verificaciones legales y físicas antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario de 225.450 €, un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (270.686 €), lo que sugiere margen de negociación.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado es anticuado (puntuación 50/100, fachada desgastada, interior no visible), lo que impide valorar riesgos reales de posesión y reforma.
No hay datos sobre cargas ni titularidad.
33 comparables Idealista en SANT ADRIÀ DE BESÒS; marketPricePerM2 = 2.165 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 17 % por debajo del valor medio de mercado (270.686 €), basado en 33 comparables de Idealista en el m
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 125 m² en Sant Adrià de Besòs, zona bien comunicada con metro, tren, servicios y cercana a Badalona y Barcelona.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso piso en Sant Adria de Besos, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda cuenta con una superficie de 125 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Localizado en el centro de Sant Adria de Besos y cerca de la Platja del Litoral, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Doctor Barraquer, la escuela IES Manuel Vázquez Montalbán, supermercados, bancos, farmacias, centros deportivos, la estación de metro Sant Roc y la estación de tren Sant Adrià de Besòs. Cuenta con fácil acceso a C-31.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza estadística. Sin embargo, no hay datos sobre cargas ni posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Concertar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.