Vivienda en venta en Sant Adrià de Besòs: Corts Catalanes
Sant Adrià de Besòs · vivienda · 64 m²
Цена банка (128 190 €) на 1,5 % выше оценки рынка (126 307 €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка nota simple и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Цена банка (128 190 €) почти совпадает с рыночной оценкой (126 307 €), поэтому скидка отсутствует.
Ключевые риски — неизвестный статус занятости и отсутствие проверки обременений.
Без подтверждения свободного владения и приемлемого состояния сделка не может быть одобрена.
25 Idealista comps in SANT ADRIÀ DE BESÒS; marketPricePerM2 = 1973.55 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sant Adria de Besos, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda consta de 64 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como el Hospital de Nens de Barcelona, la Escola Guerrero, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Tetuan y la estación de tren Arc de Triomf. Cuenta con fácil acceso a Gran Via de les Corts Catalanes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена банка практически соответствует рыночной середине по 25 объявлениям Idealista в том же муниципалитете. Отклонение −1,5 % не является значимой скидкой и не компенсирует риски при отсутствии данных о владении и занятости.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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