Vivienda en venta en Sant Boi de Llobregat: Antonio Rubio I Lluch
Sant Boi de Llobregat · vivienda · 62 m²
Precio de venta fijo a 168.000 € (2.710 €/m²), 35 % por encima del valor de mercado estimado (124.856 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 168.000 €, un 35 % por encima del valor de mercado estimado (124.856 €), basado en 28 comparables de Idealista.
La condición 'usable' (score 50) y las observaciones visuales ('persiana cerrada', 'andamios') indican incertidumbre operativa: no se puede descartar ocupación, cargas ni necesidad de inversión.
No hay datos sobre superficie útil, distribución ni certificaciones.
28 comparables Idealista en Sant Boi de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada (estaciones de metro/tren, hospitales, campus universitario) y con servicios completos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sant Boi de Llobregat, Barcelona, idóneo para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 62 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Está ubicado en el corazón de Sant Boi de Llobregat, en sus alrededores encontramos el Fundació Hospitalàries Sant Boi | Hospital de Salut Mental i Atenció Intermèdia, el Campus Docent Sant Joan de Déu, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Sant Boi y la estación de tren Sant Boi. Cuenta con fácil acceso a BV-2002.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado. Los comparables muestran dispersión alta, pero el valor por m² de mercado (2.014 €/m²) es 26 % inferior al del anuncio (2.710 €/m²).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sant Boi de Llobregat. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.