Vivienda en venta en Sant Feliu de Llobregat: Agustin Domingo
Sant Feliu de Llobregat · vivienda · 81 m²
Precio de venta fijo a 140.355 € (30,4 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 140.355 €, un 30,7 % por debajo del valor medio de mercado (202.635 €), según 33 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que impide evaluar cargas y riesgos de posesión.
Las fotos muestran una fachada envejecida y estado 'dated_habitable' (puntuación 55/100), lo que sugiere necesidad de reforma moderada.
33 comparables Idealista en Sant Feliu de Llobregat y Molins de Rei
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta 30,7 % por debajo del valor medio de mercado (202.635 €), según 33 comparables recientes de Idealista en
- Ubicación consolidada: Zona residencial bien conectada, con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — factores que so
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sant Feliu de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 81 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Sant Feliu de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Virgen de la Salud. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a B-20, B-200 y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de la misma zona. Sin embargo, la falta de verificación jurídica y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sant Feliu de Llobregat. Programar visita presencial con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.