Vivienda en venta en Sant Feliu de Llobregat: Constitucio
Sant Feliu de Llobregat · vivienda · 66 m²
Precio de banco por debajo del mercado de zona, pero ocupación desconocida y sin datos de estado interior bloquean una decisión segura.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: piso Sant Feliu de Llobregat — precio bajo mercado, ocupación desconocida
Vivienda de 66 m² en Sant Feliu de Llobregat ofrecida por Aliseda a 192.000 € (2.909 €/m²), por encima de la media de zona estimada por Idealista (2.421 €/m²).
No hay descuento evidente a precio de lista.
Los comparables son de Molins de Rei, no del propio municipio, lo que reduce la precisión de la valoración.
21 comparables Idealista en Sant Feliu de Llobregat (media €/m² = 2.421 €); Superficie Catastro no disponible, se usa superficie del anuncio (66 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sant Feliu de Llobregat, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 66 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Sant Feliu de Llobregat. En sus alrededores encontramos el Virgen de la Salud. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a B-20, B-200 y A-2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir confirmación de ocupación al agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.