Vivienda en venta en Sant Pere de Ribes: Ripoll
Sant Pere de Ribes · vivienda · 82 m²
Precio del banco por debajo de la estimación de mercado, pero la ocupación es desconocida y los comparables son de alquiler, no de venta., market ≈ 212k€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — posible descuento, ocupación y precio de mercado sin confirmar
Vivienda de 82 m² en Sant Pere de Ribes a 184.800 € (2.254 €/m²).
Los comparables proporcionados son todos de alquiler, no de venta, por lo que no se puede validar el precio frente al mercado real — la confianza en la valoración es baja.
El interior está vacío y habitable pero necesita actualización cosmética (presupuesto ~15-25k€).
Idealista · SANT PERE DE RIBES; 8 comps; BOE сделки 4
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial con servicios: Sant Pere de Ribes: colegios, transporte público, supermercados y acceso a C-15/C-246a. Zona familiar consolidada.
- Superficie funcional: 82 m² con 4 habitaciones y 1 baño — distribución típica de vivienda familiar, demanda estable en la zona.
- Interior habitable según fotos: Vivienda vacía, con suelo, pintura y aire acondicionado. No requiere obras mayores para ser habitable, solo actualizació
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sant Pere de Ribes, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 82 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sant Pere de Ribes. En sus alrededores encontramos la Escola Municipal d'Art i Disseny (EMAID)'. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-15, C-15B y C-246a. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 2,585 €/m² (8 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Sant Pere de Ribes. Contactar con Aliseda para confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.