Vivienda en venta en Sant Pere de Ribes: Murcia
Sant Pere de Ribes · vivienda · 110 m²
El precio de venta bancario (197.270 €) está un 25,7 % por debajo del valor de mercado estimado (266.099 €), pero la ocupación es desconocida y el estado físico requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 197.270 € representa un descuento del 25,7 % frente al valor de mercado estimado (266.099 €), respaldado por 10 comparables de Idealista en Sant Pere de Ribes.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y el estado físico ('dated_habitable', puntuación 55/100, fachada envejecida, interior no visible) introduce riesgos moderados de costes adicionales y demoras.
No se dispone de nota simple ni visita confirmada, por lo que la decisión debe posponerse hasta verificar cargas, posesión y estado real.
10 Idealista comps en SANT PERE DE RIBES; marketPricePerM2 = 2.419 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: 25,7 % por debajo del valor medio de mercado (266.099 €), respaldado por 10 comparables de Idealista en el mismo municip
- Ubicación residencial consolidada: Zona tranquila con colegios, transporte, servicios y acceso a carreteras principales (C-15, C-32), lo que refuerza su de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Sant Pere de Ribes, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 110 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Sant Pere de Ribes. En sus alrededores encontramos el Escola Santa Eulàlia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-15, C-15B y C-32. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado moderado: requiere reforma. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza estadística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.