Vivienda en venta en Santa Coloma de Gramenet: Joan Valenti Escalas
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 70 m²
El precio de venta bancario (123.900 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (97.300 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 123.900 € es un 27 % superior al valor de mercado estimado (97.300 €), según 42 comparables de Idealista en Santa Coloma de Gramenet.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado real del interior — todos críticos para valorar riesgos.
La fachada observada sugiere antigüedad y posible necesidad de mantenimiento, aunque se clasifica como habitable.
42 comparables Idealista en SANTA COLOMA DE GRAMENET; precio medio €/m² = 1.390
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada en Santa Coloma de Gramenet, con equipamientos sanitarios, educativos y transporte público cercanos
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Santa Coloma De Gramenet, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. Situada en el centro de Santa Coloma De Gramenet. En sus alrededores encontramos la Clinica Dorsia, el Vilamédic y Centre d'atenció primària La Salut. La zona cuenta con hospitales, colegios, transporte público y supermercados próximos, garantizando comodidad y accesibilidad. Cuenta con fácil acceso a Passeig de Maragall, Ronda Litoral (Nus de la Trinitat) y Ronda Litoral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en el municipio. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.