Vivienda en venta en Santa Coloma de Gramenet: Espriu
Santa Coloma de Gramenet · vivienda · 57 m²
Запрашиваемые 148 350 EUR существенно выше рыночного ориентира 106 218 EUR; без крупной уступки банка покупка экономически не проходит.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена заметно выше рыночного ориентира
Это банковская прямая продажа квартиры площадью 57 м² в Santa Coloma de Gramenet.
Запрашиваемые 148 350 EUR существенно выше рыночного ориентира 106 218 EUR и его верхней границы 114 716 EUR.
Решение может изменить только крупная уступка банка при подтвержденных чистом титуле, свободном владении и приемлемом состоянии.
12 sale comps · Idealista · SANTA COLOMA DE GRAMENET · €/m² 1863.4749301712782; 12 объявлений о продаже на Idealista в Santa Coloma de Gramenet; Рыночный ориентир 1 863 EUR/м² для квартиры площадью 57 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Funcional Piso en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, ideal para familias. Este cómodo Piso consta de 57 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Santa Coloma de Gramenet, en sus alrededores encontramos el centro sanitario CAP Llefià, la Escola Tanit, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de metro Can Peixauet. Cuenta con fácil acceso a B-10.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена 148 350 EUR превышает верхнюю границу рыночного диапазона 114 716 EUR. Даже средний ориентир 106 218 EUR подтвержден двенадцатью сопоставимыми предложениями.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda nota simple actualizada и письменный статус владения. Организовать визит в квартиру.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.