Vivienda en venta en Santa Margarida I Els Monjos: L'Avenida iacio Republicana
Santa Margarida I Els Monjos · vivienda · 127 m²
Precio de venta bancario (131.815 €) está un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (212.768 €); el estado renovado y la ubicación justifican una oferta inicial del -5 % al -10 %, tras confirmar posesión y cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Comprar al banco — Estudio posible tras verificación
El piso se vende directamente al banco por 131.815 €, un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (212.768 €), basado en 10 comparables recientes de Idealista.
Las fotos confirman excelente estado (puntuación 90/100), fachada moderna y entorno bien conservado.
Sin embargo, la posesión no está verificada y las cargas registrales son desconocidas: ambos puntos requieren nota simple y visita antes de ofertar.
10 Idealista comps en SANTA MARGARIDA I ELS MONJOS; marketPricePerM2 = 1.675 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran edificio moderno, fachada de ladrillo, balcones sin daños y zonas comunes cuidadas. Puntuación visual
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 38 % por debajo del valor medio de mercado (212.768 €), lo que ofrece margen para costes legales, impues
- Ubicación consolidada: Centro de Santa Margarida i els Monjos, con servicios cercanos (escuela, supermercados, estación de tren) y acceso a aut
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Espacioso Piso en Santa Margarida I Els Monjos, Barcelona, ideal para familias. Este espacioso Piso dispone de una superficie de 127 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y dos aseos. Está situado en el centro de Santa Margarida I Els Monjos, en sus alrededores encontramos la Escola Pública Arrels, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Els Monjos. Cuenta con fácil acceso a Autopista del Mediterráneo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango observado en comparables recientes, con una mediana de 1.675 €/m². La dispersión de precios refleja diversidad de superficies y calidades, pero el inmueble se sitúa en el percentil más bajo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.