Vivienda en venta en Santa Perpètua de Mogoda: Ramon D'abadal
Santa Perpètua de Mogoda · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo a 88.180 € (1.160 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (2.270 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de ofrece
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 88.180 € (1.160 €/m²), un 49 % por debajo del valor de mercado estimado (2.270 €/m²) según 34 comparables de Idealista.
El descuento es real y significativo, pero su origen no está claro: podría deberse a ocupación no declarada, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor.
Las fotos confirman estado anticuado (azulejos, terrazo, bañera vieja), aunque habitable.
34 comparables Idealista en Santa Perpètua de Mogoda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial tranquila con colegios, transporte público, supermercados y acceso a carreteras principales (C-155, C-1
- Descuento sustancial validado: Precio 49 % por debajo del valor de mercado según 34 comparables recientes de Idealista — no es un dato aislado ni espec
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Santa Perpètua de Mogoda. En sus alrededores encontramos el Tabor. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-155, C-17 y C-33. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es casi la mitad del valor de mercado medido por comparables recientes. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados: ocupación incierta, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con agente y técnico independiente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.