Vivienda en venta en Santa Perpètua de Mogoda: Mossen Jacint Verdaguer
Santa Perpètua de Mogoda · vivienda · 75 m²
Precio bancario un 42% por debajo del mercado por m², pero sin datos de ocupación ni cargas; requiere verificación presencial antes de ofrecer.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — descuento fuerte pero ocupación desconocida
Vivienda de 75 m² en Santa Perpètua de Mogoda ofrecida por Aliseda a 98.000€ (1.307 €/m²), significativamente por debajo de la mediana de mercado (~2.270 €/m² según 34 comps de Idealista).
El descuento es real pero el estado de ocupación es desconocido, lo que constituye el riesgo principal.
Las fotos muestran exterior con desgaste moderado; el estado interior requiere visita.
34 comps Idealista en Santa Perpètua de Mogoda (mediana ~2270 €/m² × 75 m²); Rango de comps relevantes por tamaño: 60k-120k €/m² para superficies 50-98 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: A 1.307 €/m², el precio está ~42% por debajo de la mediana de zona (~2.270 €/m²). Si la ocupación y cargas están limpias
- Ubicación bien comunicada: Cerca del centro de Santa Perpètua, con acceso a C-155, C-17, C-33 y transporte público. Zona residencial con servicios
- Formato familiar de 3 hab / 75 m²: Vivienda con 3 dormitorios, tamaño estándar para familias, fácil de revender o alquilar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Santa Perpètua de Mogoda, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 75 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Santa Perpètua de Mogoda. En sus alrededores encontramos el Tabor. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a C-155, C-17 y C-33. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario de 1.307 €/m² está significativamente por debajo de la mediana de mercado de la zona (~2.270 €/m²). Sin embargo, los comps incluyen viviendas de distinto tamaño y estado, por lo que el rango tiene incertidumbre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir confirmación de posesión a Aliseda por escrito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.