Vivienda en venta en Santa Perpètua de Mogoda: Lluis Companys
Santa Perpètua de Mogoda · vivienda · 76 m²
El precio de venta bancario (85.645 €) está un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (172.534 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia de datos legales b
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 85.645 €, un 50 % menos que el valor de mercado estimado (172.534 €) según 34 comparables de Idealista.
Este descuento extremo exige investigación rigurosa: no hay datos sobre ocupación, cargas registrales ni estado real del interior (solo se ve la fachada).
El estado 'dated_habitable' (55/100) sugiere desgaste visible pero no garantiza habitabilidad funcional.
34 comparables Idealista en Santa Perpètua de Mogoda
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 50 % por debajo del valor de mercado medido con 34 comparables recientes — potencial de margen si se con
- Ubicación consolidada: Centro de Santa Perpètua de Mogoda, bien comunicado y con servicios cercanos (escuelas, transporte, comercios).
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Santa PerpeTua de Mogoda, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 76 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Santa PerpeTua de Mogoda, en sus alrededores encontramos la Escola Bernat de Mogoda, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Sta Perpètua de Mogoda Riera de Caldes. Cuenta con fácil acceso a C-59.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente la mitad del valor de mercado medido con 34 comparables recientes. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no visibles que deben ser investigados antes de cualquier oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.