Vivienda en venta en Segovia: Doctor Victor Sanz Gomez
Segovia · vivienda · 114 m²
Precio de venta fijo del banco (171.470 €) está un 15 % por encima del valor de mercado estimado; se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al precio fijo de 171.470 €, un 15 % por encima del valor de mercado estimado (148.970 €), basado en 51 comparables en Segovia.
Su estado 'dated_habitable' exige reforma estimada del 8–12 %, y la ocupación es desconocida — lo que añade incertidumbre legal y temporal.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni documentación registral, por lo que ninguna oferta debe presentarse sin nota simple y visita técnica.
51 comparables Idealista en municipio SEGOVIA; precio medio €/m² = 1.306,75
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Segovia: Zona residencial bien comunicada, con colegios, transporte y servicios cercanos — factor estable para uso habitual o alq
- Superficie amplia (114 m²): Tamaño superior a la media en el municipio, lo que mejora la flexibilidad funcional y potencial de alquiler.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Segovia, ideal para familias. Con una superficie de 114 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra cerca del centro de Segovia. En sus alrededores encontramos el Academia Estudio. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a A-601, AP-61 y CL-601. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado: necesita actualización. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado. El descuento negativo indica sobreprecio, no oportunidad. La confianza es alta por volumen de comparables, pero depende de confirmar que el inmueble sea libre de cargas y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.