Vivienda en venta en Sevilla: Nuestra Señora de la Oliva
Sevilla · vivienda · 71 m²
Предложение выглядит очень дешевым для центра Севильи (704 €/м² vs рынок ~2 334 €/м²), но владение и проживание не подтверждены, а компараторы — только арендные
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить: писо 71 м² в Севилье за 50 000 € — требуется проверка
Писо 71 м² в самом центре Севильи за 50 000 € (704 €/м²) выглядит аномально дешево: рыночная метрика Idealista показывает ~2 334 €/м², но это арендные данные, не продажные, поэтому реальный рынок не подтверждён.
Все 12 компараторов — объявления об аренде, что делает оценку рынка ненадёжной.
Владение и статус проживания неизвестны, интерьер не виден (только фасадные фото).
Idealista · SEVILLA; 7 comps; BOE сделки 13
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Sevilla, idóneo para familias. El inmueble consta de 71 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Sevilla a escasos minutos de Setas de Sevilla, Royal Alcázar of Seville y Catedral de Sevilla, en sus alrededores encontramos la Facultad de Bellas Artes (BBAA) - Universidad de Sevilla, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Prado de San Sebastián y la estación de tren Sevilla Santa Justa.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,334 €/m² (7 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada. Связаться с агентом Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.