Vivienda en venta en Tarragona: Tretze
Tarragona · vivienda · 93 m²
El precio de venta bancario (83.000 €) está un 47 % por debajo del valor de mercado estimado (158.000 €), pero la ocupación es desconocida, el estado real no está verificado y faltan datos clave como nota simple y certif
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 83.000 € representa un fuerte descuento (≈47 %) frente al valor de mercado estimado en 158.000 €, basado en 14 comparables de Idealista en Tarragona.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay fotos interiores y faltan datos registrales esenciales (nota simple, ref. catastral).
El estado 'dated_habitable' (50/100) requiere verificación in situ para descartar reformas costosas.
14 Idealista comps en TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.699 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo al mercado: Precio bancario (83.000 €) ≈ 47 % por debajo del valor medio de mercado (158.000 €), lo que ofrece margen para absorber
- Ubicación consolidada con servicios: Descripción detallada de entorno tranquilo, colegios, transporte, sanidad y zonas verdes — factores que sostienen la dem
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 93 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. El inmueble cuenta con ascensor. Se encuentra en las afueras de Tarragona, en un entorno tranquilo. En sus alrededores encontramos el Institut Campclar. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a N-340a, T-11 y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en la misma zona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.