Vivienda en venta en Tarragona: Bloc Sant Jordi
Tarragona · vivienda · 70 m²
Precio de venta del banco (103.000 €) está un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (118.500 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia de datos legales bá
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 103.000 €, un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (118.500 €), lo que representa una oportunidad inicial.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni visita física verificada, y las fotos solo muestran la fachada — el estado real del interior sigue siendo incierto.
El etiquetado 'dated_habitable' (55/100) sugiere necesidad de mantenimiento, pero no revela defectos graves.
11 comparables Idealista en TARRAGONA; marketPricePerM2 = 1.693 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta del banco (103.000 €) es un 13 % inferior al valor medio de mercado (118.500 €), lo que ofrece margen pa
- Ubicación residencial consolidada: Zona bien comunicada, con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes — factores que sostienen la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Tarragona. En sus alrededores encontramos el La Salle Tarragona. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, ofreciendo una excelente calidad de vida y conectividad. Cuenta con fácil acceso a T-11, N-340a y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de la zona, lo que sugiere margen para negociación o valor potencial. Sin embargo, el descuento no es suficiente para compensar riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con técnico cualificado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.