Vivienda en venta en Tarragona: Francoli
Tarragona · vivienda · 72 m²
Цена 77 000 EUR ниже рыночного ориентира, но подтвержденное отсутствие владения не компенсируется достаточным дисконтом.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: дисконт недостаточен для объекта без владения
Это квартира площадью 72 м² в Таррагоне, продаваемая банком без владения и с предупреждением о возможном незаконном заселении.
Запрашиваемая цена составляет 77 000 EUR при рыночном ориентире 116 430 EUR, но рассчитанный движком дисконт после резервов недостаточен для риска подтвержденной занятости.
Решение определяет правовой статус жильцов и ожидаемая стоимость получения владения.
12 sale comps · Idealista · TARRAGONA · €/m² 1617.082114152376; 12 сопоставимых предложений Idealista в Таррагоне; Площадь объекта 72 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en venta ubicado en CALLE FRANCOLI, TARRAGONA. Superficie de 72 m2 . 3 habitaciones Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже рыночного ориентира для полной собственности, однако объект продается без владения, а возможные сроки и расходы получения фактического контроля не определены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda полное досье по владению и возможной судебной процедуре.. Запросить актуальную nota simple в компетентном Registro de la Propiedad Таррагоны..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.