Vivienda en venta en Tarragona: Prades
Tarragona · vivienda · 73 m²
Precio banco ~50% por debajo del mercado según 11 comps, pero ocupación desconocida y estado necesita reforma; solo avanzar tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Vivienda 73 m² Tarragona, precio banco, ocupación sin confirmar
Vivienda de 73 m² en zona residencial de Tarragona con precio banco de 62.085 € (~850 €/m²), significativamente por debajo de la media de mercado de ~1.689 €/m² según 11 comparables de Idealista.
El descuento nominal es de ~50%, pero el estado de ocupación no está confirmado y el interior muestra necesidad de reforma moderada (mobiliario antiguo, cocina y suelos fechados).
El precio bajo probablemente descuenta ambos factores.
11 comparables Idealista en Tarragona; Precio medio por m² zona: 1.689 €/m²; Valor banco: 850 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Tarragona, ideal para familias. Con una superficie de 73 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Tarragona. En sus alrededores encontramos el Escola La Floresta. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a N-340a, T-11 y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Aliseda confirmación de estado de ocupación. Pedir nota simple actualizada en Registro de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.