Vivienda en venta en Terrassa: Almeria
Terrassa · vivienda · 125 m²
Precio de venta bancario (129.000 €) está un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (228.000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y ausencia de datos legales bás
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se ofrece directamente por el banco a 129.000 €, un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (228.000 €) según 32 comparables de Idealista en Terrassa.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación del estado interior, y el 'dated_habitable' (puntuación 55/100) sugiere reforma parcial probable.
El descuento es real, pero no compensa los riesgos hasta que se confirmen titularidad limpia, posesión vacante y alcance de obras necesarias.
32 comparables Idealista en TERRASSA; marketPricePerM2 = 1.824 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 43 % por debajo del valor medio de mercado (228.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación consolidada: Centro de Terrassa, con excelente conectividad (estación de tren, autobuses, autovía) y servicios cercanos — factor de d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Amplio Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Este amplio Piso cuenta con una superficie de 125 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Se encuentra en el centro de Terrassa, en sus alrededores encontramos la Facultat d'Òptica i Optometria de Terrassa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Est. Cuenta con fácil acceso a Autovía Orbital de Barcelona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 32 anuncios recientes de viviendas similares en Terrassa. Sin embargo, el descuento no es automática ventaja: depende de la resolución de riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.