Vivienda en venta en Terrassa: Pintor Fortuny
Terrassa · vivienda · 127 m²
El precio de venta (176.435 €) está un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (235.829 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble en Terrassa se ofrece a 176.435 €, un 25 % por debajo del valor de mercado (235.829 €), respaldado por 30 comparables de Idealista.
Sin embargo, su estado físico ('needs_full_reform', puntuación 40/100) exige una inversión adicional significativa, y la ocupación es desconocida — riesgo legal y operativo real.
No hay datos sobre cargas, superficie exacta ni distribución.
30 comparables Idealista en Terrassa; marketPricePerM2 = 1.857 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 25 % por debajo del valor de mercado medido con 30 comparables de Idealista en Terrassa — margen suficiente para
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 127 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Institut Santa Eulàlia. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a 17, 19 y B-120. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en Terrassa, con alta confianza estadística gracias a 30 comparables recientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.