Vivienda en venta en Terrassa: Guadalhorce
Terrassa · vivienda · 98 m²
Объявление прямо указывает на отсутствие владения и возможную незаконную оккупацию — высокий юридический и финансовый риск, не компенсируемый скидкой.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — возможна незаконная оккупация
Банк предлагает квартиру в Террасе за 124 000 € — на 34,6 % ниже рыночной оценки (189 558 €), основанной на 32 сравнениях с Idealista.
Однако описание прямо предупреждает: 'Sin posesión (posible ocupación ilegal)'.
Это означает, что владение невозможно передать без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
32 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €1,934/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 98 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Cingle. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 34,6 % ниже средней рыночной оценки по 32 объявлениям на Idealista. Скидка значительна, но не компенсирует риски владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Запросить информацию о судебном деле по выселению у Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.