Vivienda en venta en Terrassa: Tortosa
Terrassa · vivienda · 131 m²
Банковская продажа почти по рыночной цене, но объект занят и возможна незаконная оккупация; без подтверждения передачи владения покупка не подходит.
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Не идти: занято, владение не подтверждено
Это квартира площадью 131 м² в Terrassa, продаваемая банком напрямую по фиксированной цене, при этом объект занят и может быть незаконно занят.
Рыночный ориентир составляет 212802 EUR, а цена запроса 213000 EUR, поэтому ценового запаса почти нет.
Решающий вопрос — сможет ли банк передать владение без существенной задержки и дополнительных расходов.
12 sale comps · Idealista · TERRASSA · €/m² 1624.4462666666668; 12 сопоставимых объектов продажи в Terrassa; Источник сопоставимых объектов: Idealista
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 131 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos la Escola Joan XXIII, la Escola Joaquima Vedruna Terrassa y el Institut Investigador Blanxart. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Se trata de un entorno consolidado, con comercios de proximidad, mercados, cafeterías y restaurantes a pocos minutos. La zona dispone de plazas y espacios verdes, además de centros de salud, farmacias e instalaciones deportivas y culturales. Las paradas de autobús y las conexiones de transporte público permiten desplazarse con comodidad por el municipio y su área de influencia. Cuenta con fácil acceso a N-150, BP-1503 y C-243c. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Цена предложения практически совпадает с рыночным ориентиром по сопоставимым продажам. Запаса по цене недостаточно, чтобы компенсировать неопределенность с владением и возможные расходы до фактического использования объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda письменные условия передачи владения и документы по жильцам. Заказать nota simple актуализированную в Registro и certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.