Vivienda en venta en Terrassa: Manresa
Terrassa · vivienda · 75 m²
El precio de venta bancario (156.000 €) está un 3,4 % por encima del valor de mercado estimado (150.830 €); la ocupación es desconocida y el estado es funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 156.000 €, un 3,4 % por encima del valor de mercado estimado (150.830 €) basado en 20 comparables de Idealista en Terrassa.
El estado es funcional pero anticuado (puntuación 60/100), con instalaciones visiblemente desgastadas.
La ocupación es desconocida, lo que representa un riesgo operativo medio.
20 Idealista comps en TERRASSA; marketPricePerM2 = 2.011 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación central en Terrassa: Proximidad a transporte público (metro y tren), servicios y equipamientos; factor clave para rentabilidad futura.
- Superficie y distribución típicas: 75 m² con 3 habitaciones y ascensor son características estándar y comercialmente sólidas en el mercado local.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 75 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina equipada con horno y acceso al lavadero además de 1 baño completo. El inmueble tiene mucha luz natural y suelos de parquet. El edificio dispone de ascensor. Se encuentra en el centro de Terrassa, en sus alrededores encontramos el Campus Training, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, la estación de metro Terrassa Nacions Unides y la estación de tren Terrassa Nacions Unides. Con fácil acceso a B-40.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio bancario se sitúa ligeramente por encima de la mediana del mercado local. No hay desviación significativa ni descuento claro, pero tampoco sobreprecio marcado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física acompañada de técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.