Vivienda en venta en Terrassa: Guadalhorce, del
Terrassa · vivienda · 87 m²
El inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que implica limitaciones legales insalvables para la libre disposición, uso y venta futura; no es apto para inversores ni compradores habituales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — VPO ocupado con restricciones legales severas
Este piso es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) ocupada, lo que implica restricciones legales permanentes e insalvables: uso obligatorio como residencia habitual, límites estrictos en precio de reventa y protección reforzada del inquilino.
El descuento del 7,5 % frente al mercado no compensa estos riesgos estructurales.
La posesión no será vacía y la futura comercialización estará sujeta a autorización administrativa y topes legales.
33 Idealista comps en TERRASSA; marketPricePerM2 = 1976.69 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona. Dispone de una superficie de 87 m² distribuidos en salón-comedor, 3 habitaciones, cocina con lavadero, 1 baño y el balcón. Finca con ascensor. Piso situado en torno a servicios básicos, comercios, escuelas y paradas de autobús. Con fácil acceso a la N150. Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial. El inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial (VPO), Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario está un 7,5 % por debajo del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento no compensa los riesgos legales estructurales derivados de su condición de VPO y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Consultar el expediente de calificación VPO ante la Generalitat de Catalunya.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.