Vivienda en venta en Terrassa: Guadiana
Terrassa · vivienda · 78 m²
Объект занят (указано в описании Aliseda), но нет данных о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без информации о праве выселения
El apartamento en Terrace se pone a la venta directa por el banco a un precio de €132,720 - 15.5% por debajo de la valoración del mercado (€157,085).
Sin embargo, la descripción expresa que el objeto está ocupado (“Inmue ocupado”), y no hay datos sobre el estado de los ocupantes, la existencia de un acuerdo de arrendamiento o una demanda.
Esto plantea un riesgo crítico de no poder obtener la propiedad dentro de un plazo razonable y a costos previsibles.
25 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = €2,014/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9011406DG1091B
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 78 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Cingle. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, brindando una vida práctica y bien conectada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 15,5% ниже средней рыночной оценки по 25 аналогам в Террасе. Однако скидка не компенсирует риски владения из-за подтвержденной оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple актуализированную. Уточнить у Aliseda тип оккупации и наличие судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.