Vivienda en venta en Terrassa: Vint I Cinc de Setembre
Terrassa · vivienda · 424 m²
Объект занят (указано в описании), но нет данных о статусе оккупантов, наличии иска или возможности получения свободного владения — высокий юридический и финансовый риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав владения и условий выселения
La propiedad está siendo vendida directamente por el banco a un precio de €139,090 - 82% por debajo de la estimación del mercado de €791,268.
Sin embargo, no es un “acuerdo beneficioso”, sino una señal de un problema serio: la descripción indica claramente que el objeto está ocupado.
No hay información sobre la situación de los ocupantes, la existencia de una reclamación de desalojo o de un procedimiento judicial.
6 Idealista comps in TERRASSA/Matadepera; marketPricePerM2 = €1,866/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9131202DG1093D
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 424 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Escola La Roda. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 82% ниже рыночной середины по сравнению с аналогами в Террасе и Матадепере. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с неразрешимыми проблемами владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Террасы. Уточнить у Aliseda статус оккупации: кто занимает объект и есть ли судебное производство.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.