Vivienda en venta en Terrassa: Vint I Cinc de Setembre
Terrassa · vivienda · 424 m²
Precio de venta bancario (139.090 €) es un 82 % por debajo del valor de mercado estimado (791.268 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, estado antiguo y habitable (puntuación 50/100), y ausen
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (139.090 €) es extraordinariamente bajo frente al valor de mercado estimado (791.268 €), lo que indica un alto nivel de riesgo no resuelto.
La condición física es funcional pero anticuada (puntuación 50/100), con fachada deteriorada y ventanas obsoletas.
No se conoce su ocupación ni sus cargas registrales, y carece de documentación básica (nota simple, ref catastral, licencias).
6 Idealista comps en TERRASSA y entorno cercano; marketPricePerM2 = 1.866 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada en Terrassa: Zona residencial tranquila con colegios, transporte público, servicios sanitarios y zonas verdes; bien conectada a carre
- Superficie amplia (424 m²): Tamaño excepcional para una vivienda urbana en Terrassa, con potencial de división funcional o uso mixto (residencial/co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 424 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Escola La Roda. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no cuantificados — no se puede asumir que el descuento compensa automáticamente los costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.