Vivienda en venta en Terrassa: Guadalhorce
Terrassa · vivienda · 80 m²
Precio bancario por debajo del mercado estimado, pero la ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni visita; se requieren verificaciones antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — vivienda 80 m² en Terrassa, ocupación sin confirmar
Vivienda de 80 m² en Terrassa ofrecida por Aliseda a 134.540 € (1.682 €/m²), por debajo de los 2.011 €/m² de mediana de mercado según 28 comparables de Idealista.
El descuento de ~16% es atractivo, pero la ocupación es desconocida y solo hay fotos del exterior — el estado interior no se puede evaluar.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta carry riesgo significativo de encontrar ocupantes, cargas o un estado que haga el descuento insuficiente.
28 comparables Idealista en Terrassa (vivienda); marketPricePerM2 = 2.011 €/m² proporcionado por el sistema; Superficie 80 m² × 2.011 ≈ 160.886 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento respecto al mercado: El precio de Aliseda (134.540 €) está ~16% por debajo de la mediana de mercado estimada para viviendas de 80 m² en Terra
- Ubicación residencial bien conectada: Zona con colegios, transporte, comercios y acceso rápido a C-16, C-58 y B-40.
- Datos de mercado robustos: 28 comparables de Idealista en Terrassa proporcionan una base sólida para estimar el valor de mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Cingle. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, garantizando comodidad y buena conexión con el entorno. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de Aliseda está por debajo de la mediana de mercado de la zona. El descuento podría ser real, pero sin saber el estado interior ni la ocupación, no se puede confirmar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Terrassa. Pedir confirmación escrita a Aliseda sobre situación de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.