Vivienda en venta en Terrassa: Vic
Terrassa · vivienda · 110 m²
Precio de venta fijo (234.600 €) está un 17 % por encima del valor de mercado estimado (200.700 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de posesi
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 234.600 €, un 17 % por encima del valor de mercado estimado (200.700 €) según 33 comparables recientes en Idealista.
El estado es 'dated_habitable' (puntuación 60/100), lo que implica funcionalidad pero obsolescencia probable — sin fotos interiores ni año de construcción, la incertidumbre técnica es alta.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo.
33 Idealista comps en TERRASSA; marketPricePerM2 = 1.824 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación residencial consolidada: Terrassa ofrece buena conectividad (C-16, C-58), servicios cercanos (colegios, salud, transporte) y entorno tranquilo co
- Superficie sólida para familia: 110 m² distribuidos en 4 habitaciones es una superficie competitiva en el segmento familiar de Terrassa, incluso con est
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 110 m² construidos distribuidos en 4 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Cingle. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a C-16, C-58 y B-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de comparables recientes en Terrassa. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles sobre estado, ubicación o servicios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.