Vivienda en venta en Terrassa: Provenza
Terrassa · vivienda · 70 m²
El precio de venta bancario (116.500 €) está un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (135.400 €), pero la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni estado registral, y el inmueble necesita reforma l
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario atractivo (116.500 €), un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (135.400 €), con buena ubicación en Terrassa.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y el estado 'dated_habitable' (60/100) sugiere reforma moderada.
Estos tres factores impiden emitir una oferta sin verificación previa.
12 Idealista comps in TERRASSA; marketPricePerM2 = 1.934 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 14 % por debajo del valor medio de mercado (135.400 €), lo que ofrece margen para absorber costes de ref
- Ubicación consolidada en Terrassa: Zona bien comunicada, con servicios cercanos (escuelas, supermercados, transporte público) y acceso a B-40 — factores qu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, perfecto para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 70 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina, un aseo y un balcón. La vivienda tiene mucha luz natural. El inmueble se encuentra en la 4a planta del edificio, sin ascensor. Está ubicado en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos la Escola La Nova Electra, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a B-40.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Terrassa, con confianza alta en la estimación de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Coordinar visita presencial con el agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.