Vivienda en venta en Terrassa: Doctor Aymerich I Gilaberto
Terrassa · vivienda · 78 m²
Precio de venta bancario (91.000 €) está un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (157.000 €), pero hay incertidumbres clave: estado interior desconocido, ocupación no verificada y ausencia de fotos interiores.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 91.000 €, un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (157.000 €) según 25 comparables de Idealista en Terrassa.
Sin embargo, la ausencia de fotos interiores y la incertidumbre sobre ocupación impiden validar si este descuento compensa los riesgos reales.
El estado exterior sugiere edificio antiguo con desgaste visible, pero el interior es completamente desconocido.
25 comparables Idealista en TERRASSA; marketPricePerM2 = 2.014 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (91.000 €) ≈ 42 % por debajo del valor medio de mercado (157.000 €), basado en 25 comparables recientes
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada con transporte público (metro, tren, autobuses), universidad, servicios y comercios — factores que
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, ideal para parejas. El inmueble consta de 78 m² construidos distribuidos en dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Terrassa, en sus alrededores encontramos el UPC Biblioteca del Campus de Terrassa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Vallparadís Universitat y la estación de tren Terrassa Est. Cuenta con fácil acceso a C-58.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Interior no visible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.