Vivienda en venta en Terrassa: Montserrat, de
Terrassa · vivienda · 69 m²
Precio de venta bancario (64.820 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (133.464 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y el estado es funcional pero desactualizado — requiere verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 64.820 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (133.464 €) basado en 12 comparables de Idealista en Terrassa.
Es una oportunidad clara desde el punto de vista económico, pero con riesgos moderados: ocupación y cargas son desconocidas, y el estado físico — aunque habitable — muestra desgaste visible y falta de mantenimiento.
No hay datos sobre vivienda habitual, reforma integral ni disposición de hipoteca Sabadell.
12 comparables Idealista en Terrassa; marketPricePerM2 = 1.934 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 51 % por debajo del valor de mercado estimado (133.464 €), lo que ofrece margen para absorber costes leg
- Ubicación céntrica con servicios: Situado en centro de Terrassa, cerca de transporte público, hospitales, universidad y comercios — alta demanda potencial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Terrassa, Barcelona, perfecto para familias. La vivienda dispone de una superficie de 69 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está situado en el centro de Terrassa, en sus alrededores encontramos el Hospital Universitari MútuaTerrassa, el UPC Biblioteca del Campus de Terrassa, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús y la estación de tren Terrassa Rambla. Cuenta con fácil acceso a Rambleta del Pare Alegre.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado desactualizado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares de Terrassa. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse 'alfa' sin descartar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con técnico o arquitecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.