Vivienda en venta en Terrassa: Sindicat
Terrassa · vivienda · 80 m²
Precio de venta fijo a 144.000 € (20 % por debajo del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de posesión.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 144.000 €, un 10,5 % por debajo del valor de mercado estimado (160.886 €) según 28 comparables de Idealista en Terrassa.
El estado es habitable aunque anticuado (puntuación 60/100), sin necesidad de obras urgentes.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — dos riesgos de nivel medio que bloquean una decisión firme.
28 comparables Idealista en TERRASSA; marketPricePerM2 = 2.011 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 10,5 % por debajo del valor medio de mercado (160.886 €), basado en 28 comparables recientes de Idealist
- Estado habitable confirmado: Condición física evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 60/100): habitable sin obras urgentes, aunque con acabados
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda ubicada en Terrassa, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 80 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 1 baños. Se encuentra en una zona residencial de Terrassa. En sus alrededores encontramos el Cingle. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, proporcionando una vida cómoda y bien comunicada. Cuenta con fácil acceso a 17, 19 y B-120. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión inmobiliaria. El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con proximidad a todos los servicios esenciales. La distribución interior permite un aprovechamiento óptimo del espacio, brindando luminosidad y funcionalidad en cada estancia. La zona residencial ofrece un entorno agradable y seguro, ideal para disfrutar de una alta calidad de vida.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 10,5 % por debajo del valor medio de mercado calculado a partir de 28 comparables recientes en Terrassa. La confianza es alta por volumen y fuente, pero depende de la confirmación de cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Programar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.